1997〜2007年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+32.6%
小金井市
98.6万円/㎡
前年比+30.6%
エクセレント武蔵野公園A棟
東京都小金井市中町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩18分
2002年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
5,385万円
74.8万円/㎡
3,356
4,709
6,062
7,415
AI査定結果
推定相場価格
5,385万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,709万円〜6,062万円
65.4万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
エクセレント武蔵野公園A棟
4,198万円（58.3万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,198万円 | 58.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,398万円 | 61.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,598万円 | 63.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | エクセレント武蔵野公園A棟 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,198万円 | 58.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/11 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,500万円 | 64.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/04 | エクセレント武蔵野公園 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,398万円 | 61.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | パルテールアベニュー東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅9分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅11分 | 3,790万円 | 64.7万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/07 | マーベラス東小金井 小金井市東町二丁目 | 東小金井駅15分 | 4,790万円 | 61.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/15 | アイディーコート東小金井壱番館 小金井市東町二丁目 | 東小金井駅15分 | 4,490万円 | 69.0万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/25 | アイディコート東小金井壱番館 小金井市東町二丁目 | 新小金井駅7分 | 4,290万円 | 65.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、小金井市では30.6%上昇しています。